Onze werkwijze

Ducaza maakt zich uniek door zijn manier van werken.

Het kennismakingsgesprek

TIjdens het kennismakingsgesprek bekijken we wat uw persoonlijke wensen zijn. We stemmen samen de regio, het type woning en uw specifieke zoekcriteria met elkaar af.

Daarna bekijken we of het nodig is dat we u financieel advies verlenen. Wat is uw budget, wat zijn uw eigen middelen vs. de mogelijke kredietoplossingen? Is een krediet nuttig? Wij beschikken over de juiste know-how om u ook hierin te begeleiden!

De selectieprocedure

Hierbij stellen we een portfolio op van onroerend goed op basis van ons kennismakingsgesprek. We stemmen de details verder met u af en stellen de selectie bij indien nodig.

De rondrit

Een hele fijne en eenvoudige stap! Nadat we u op de luchthaven zijn gaan ophalen, logeren we u in één van onze daarvoor voorziene woningen. Dit alles in een zeer ontspannende, gelaten sfeer!

Bij mogelijke aankoop

Staan we u bij van A tot Z in het volledige aankoopproces én in uw eigen taal. We voorzien juridische ondersteuning door een erkend advocatenkantoor gespecialiseerd in o.a. vastgoedmaterie. En alle nodige documenten worden voorzien in de taal van uw keuze. Een programma zal u overhandigd worden met o.a. de panden die we voor u uitgezocht hebben. Deze zullen we dan gedurende 2 à 3 dagen gaan bezichtigen.

Service na aankoop

Ook na uw aankoop zorgen we voor verdere administratieve ondersteuning. We helpen je graag verder met bv. de aansluitingen, de energieleverancier, de aannemers en de SUMA tax.

Klanten aan het woord

N. Ameys

Op een dag zeiden we tegen elkaar dat het fijn zou zijn een eigen paradijsje te hebben – en waarom niet in Spanje? Een paar dagen later kwamen we heel toevallig Ben tegen en voilà, nog een week later waren we onderweg naar Alicante. Ben logeert ons in zijn klein, gezellig huisje en luistert aandachtig naar onze wensen en ons budget. De volgende dag gaan we op pad – en wat een dag was dat. Onze eerste keuze bleek een teleurstelling… het andere had een te klein zwembad, en zo ging het maar door. De volgende dag toont Ben ons samen met het agentschap Quesada een nieuwe selectie vastgoed en dan…een mirakel! Een klein paradijs in een rustig hoekje… Het zwembad moet nog gebouwd worden, maar de aannemer drukt ons op het hart dat over 2 maanden alles in orde zal zijn. Dag drie: we bezoeken de advocaat die ons het volledige proces tot in de puntjes uitlegt. Echt professioneel! En ja…ik schreef dit berichtje op de rand van ons zwembad in een klein paradijs in Spanje.

B. Smets

De aankoop van ons huis is volbracht. Het vertrouwen dat je ons hebt gegeven bij het eerste contact is een rode lijn gebleken in de onderhandelingen. Ter plaatse werden we ook goed begeleid om een huis of appartement te vinden naar onze zin voor een op voorhand overeengekomen budget. Ook ter plaatste werd alles tot in de puntjes verzorgd teneinde ons droomhuisje te vinden. Daarna werd er heel snel gehandeld om de verkoopsovereenkomst op te maken met  de door u aangestelde advocaat. Bedankt voor de professionele begeleiding!

J. Elleboudt

Ik zou graag meneer Leduc willen bedanken voor zijn UITSTEKENDE service. Zonder hem zouden we nooit iets gekocht hebben in Spanje!

D. Koldrasinski

Wij zijn één van de gelukkige eigenaars van een woning in Spanje. Bij onze zoektocht werden we begeleid door Ben Leduc, die ons heeft bijgestaan van in het prille begin tot bij de ondertekening van de akte. Wetend dat er veel malafide praktijken gebeuren bij de aankoop van woningen in Spanje, werden wij stap per stap opgevolgd en attent gemaakt op mogelijke valkuilen. Wij hebben de mogelijkheid gehad verschillende panden te bezoeken afgestemd op onze wensen. De woning die we verkozen hebben we diverse keren kunnen bezoeken. Ondertussen nam hij ook de administratieve kant voor zijn rekening en heeft hij ons in contact gebracht van zijn persoonlijke advocaat. Deze werkt zeer professioneel en heeft veel kennis van zaken bij aankopen van woningen door buitenlanders. Zelfs na verlijden van de akte kan men steeds bij hem terecht voor juridisch advies. Ben, hartelijk dank voor uw professionele hulp en de super gezellige zoektocht naar ons droomhuis.